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       現(xiàn)鶴山國際陸港一期項(xiàng)目跨境電商業(yè)務(wù)樓誠意向社會公開征集物業(yè)投資合作商。招商項(xiàng)目概況如下:

        一、物業(yè)基本情況

       （一）物業(yè)地點(diǎn)：

       鶴山市沙坪街道疏港一路13號。

       （二）物業(yè)基本情況：

       鶴山國際陸港一期項(xiàng)目跨境電商業(yè)務(wù)樓坐落于鶴山珠西國際物流中心，位于“廣佛肇”、“珠中江”兩大經(jīng)濟(jì)圈交匯處，地處粵港澳大灣區(qū)西翼核心位置，區(qū)位優(yōu)勢突出。臨近普洛斯、維龍、嘉民、熙麥等大型物流倉庫，務(wù)工人數(shù)超1萬人，人流匯聚效應(yīng)顯著。作為鶴山國資與深圳國資合力打造的甲級標(biāo)準(zhǔn)辦公樓，畔陸港而立、離塵不離市，適合辦公、展示、教育培訓(xùn)、文旅商業(yè)、公寓住宿等。現(xiàn)首層商鋪已出租并準(zhǔn)備對外營業(yè)，綜合樓上層為生活公寓，工作與生活棲居有機(jī)統(tǒng)一。

       （三）物業(yè)明細(xì)：

       物業(yè)建筑面積12618平方米、建筑高度35米、綠地面積914平方米、容積率2.21，最高9層，配備中央空調(diào)，提供露天小車停車位107個(gè)及充電樁超12個(gè)。

       跨境電商業(yè)務(wù)樓A棟：1層A1卡163.34平方米；2層831.13平方米；3層648平方米；4層648平方米；5層648平方米；6層648平方米；7層682.97平方米；8層682.97平方米；9層648平方米。

       跨境電商業(yè)務(wù)樓B棟：1層B1卡48.93平方米；4—7層為公寓（共68間，3368.15平方米），其中，每層17間房：28.98平方米1間，29.4平方米5間，36.4平方米1間，42.42平方米8間，43.43平方米1間，49.49平方米1間。

       二、合作期限

       原則上不超15年。

       三、合作方式

       面議。

       四、合作流程

       （一）雙方洽談；

       （二）通過江門市公共資源交易中心鶴山分中心進(jìn)行公開競價(jià)；

       （三）雙方簽訂合同。

       五、征集公告期限

       自本公告發(fā)布之日起15個(gè)工作日。

       誠邀各界投資人在征集期限內(nèi)踴躍洽商合作事宜。

（聯(lián)系人：譚女士，聯(lián)系電話：8838380，13356553228）

鶴山市鶴海投資有限公司         

2025年1月10日