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　　《鶴山市沙坪街道土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（樓沖村）》于2022年4月11日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號）和《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定>、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號），現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化沙坪街道土地利用布局，完善地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，對沙坪街道樓沖村土地利用規(guī)劃進行局部調(diào)整，具體情況如下：

　?。ㄒ唬┱{(diào)入地塊位于沙坪街道樓沖村，共2個地塊，面積共8.6074公頃，其現(xiàn)狀為農(nóng)用地7.7231公頃（全部為其他農(nóng)用地）、建設(shè)用地0.7766公頃（全部為城鄉(xiāng)建設(shè)用地）和未利用地0.1077公頃。為實現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡，相應(yīng)調(diào)出8.6074公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　?。ǘ┱{(diào)出地塊位于沙坪街道坡山村、樓沖村和杰洲村，共7個地塊，面積為8.6074公頃，其現(xiàn)狀為農(nóng)用地8.6074公頃（其中耕地0.0002公頃、林地5.5304公頃、其他農(nóng)用地3.0768公頃）。

　　二、主要土地調(diào)控指標變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市沙坪街道土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標變化情況：

　　（一）永久基本農(nóng)田：調(diào)整地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護面積沒有變化。

　?。ǘ└乇Ｓ辛浚赫{(diào)整地塊不涉及現(xiàn)狀耕地，規(guī)劃修改不影響規(guī)劃期末鶴山市耕地保有量。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模：規(guī)劃調(diào)整后，沙坪街道建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模保持不變。

　　三、批準機關(guān)：江門市自然資源局

　　四、批準文號：江自然資〔2022〕179號

　　五、批準時間：2022年4月11日

　　六、公告時間：2022年4月28日-2022年5月4日

　　特此公告。

　　點擊下載：鶴山市沙坪街道土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（調(diào)整前、后）